水贝珠宝总部大厦

项目位于深圳市罗湖布心水贝工业区,紧邻罗湖商贸核心区,处于深圳珠宝产业集聚基地北部、临近市政中心区域,同时与地铁3号线水贝站接驳。

项目总建筑面积245663.77㎡,包含2座超高层塔楼,其中A座48层塔楼为研发办公及配套单身宿舍,屋顶设有直升机停机坪;B座35层塔楼为研发办公用房,底部由5层商业裙楼及4层地下室连成一体。结构类型为框架剪力墙及框架核心筒结构。

本项目基地用地紧张,可连接的市政道路较少,用地范围内南北高差较大,交通压力较大,采用常规的平面交通设计很难解决

为解决地形条件的先天不足,商业裙房采用独特的双首层设计,通过场地内部道路将南北市政道路有效的联系起来,共同构成本项目交通环,极大的提高了车行效率。 同时商业动线贯穿南北入口,很好将人流汇集到本项目,很好的起到了集聚人气的效果。

始终秉持“立足为城市服务,给建筑倾注感情”的理想,同时重点关注超高层的可持续运营,很好的将建筑技术与建筑美学融合在一起。较高的主体结构的实用性及经济性,舒适的使用功能空间,优雅的外观其中,彰显出珠宝行业特殊的格调与精神价值,打造出了又一深港地区标志性珠宝交易市场。

建筑立面采用硬朗简洁的线条以反映水晶、宝石的特点。南北双塔形象方正、挺拔,通过特殊的玻璃幕墙设计,营造出璀璨的图案效果。裙房的设计呼应塔楼的形象,用简洁明快的材料,创作出轻盈、优雅的外观气质,彰显珠宝行业特殊的格调与精神价值。


用地面积:21428.82㎡

项目规模:247861.44㎡

计容积率建筑面积:170340.11㎡