AUBE欧博设计中标深圳小梅沙片区主要城市更新单元建筑方案设计
2020-06-28
总体效果图
2020年3月,深圳市特发小梅沙投资发展有限公司发布了深圳小梅沙片区Ⅰ标段(02-09、02-10地块)、Ⅱ标段(03-01-01、03-01-02地块) 建筑方案设计国际招标,包括CallisonRTKL+深圳筑道建筑工程设计有限公司联合体,woods bagot+北建院建筑设计(深圳)有限公司联合体,Aedas+深圳鑫中建设工程有限公司联合体,Chapman Taylor等在内的9家国际知名设计机构受邀参与竞赛,最终AUBE欧博设计在激烈竞争中脱颖而出,成功竞得上述两个标段的建筑方案设计。

小梅沙海岸线

总体鸟瞰
小梅沙片区东至大鹏新区,西邻大梅沙,北接盐坝高速,南通盐梅路。三面环山,一面靠海,与北侧叠翠湖、马峦山蝴蝶谷,及南侧大鹏湾海域共同形成人字形山海公共绿廊。
鸟瞰图

总平面图
项目Ⅰ、Ⅱ标段分别位于片区改造的西侧与东侧地块,占地11.1公顷,总建筑面积约35.6万㎡,集商业、办公、住宅、酒店、游客中心等多种功能为一体,分期进行开发。Ⅰ标段(西侧)以地铁站为中心布局立体开放式多首层商业街与沿海酒店地标,打造站城一体化的复合型滨海社区生活综合体;Ⅱ标段(东侧)则计划将现有内湖西拓,围绕南侧游客中心,布局办公、住宅业态。

观海大阶梯

项目整体压低了南北向山谷中心部分的建筑高度与密度,分别营造出80m宽和300m宽的两条山海生态通廊,保证高开发量同时减少对环境冲击,拓宽山海视野。
山海生态通廊

沿海办公及多首层商业

海浪大厅
西侧办公空间由3栋不同标高的办公塔楼与若干企业独栋组成,提供多样化办公模式。立体开放式的多首层商业街区充分利用地下空间,地铁人流上行可便捷到达各功能楼层,融合商业与滨海休闲体验。东侧地块的游客中心作为汇聚人流的超大公共空间,采用大悬挑和大跨度钢结构,90m高观光塔成为东侧区域地标形象,与西侧地块前置的酒店单体地标遥相呼应。
游客中心和观光塔

底部商业效果图
项目充分发挥了西侧地铁站点、北侧集散中心和南侧游客中心内部循环巴士的公交运力优势,打造3个不同标高段的人流慢行体系,借助坡道、扶梯和观光梯,以及多层级、系统化的公共集散场地和疏解平台廊道,将集散中心、商业中心、游客中心、沙滩公园及海洋世界等各个目的地无缝串联并形成循环,多向度、立体化激发小梅沙片区全域旅游。
遍植梅树的内环湖

更新后的小梅沙将延续山海人居、生态自然的历史和城市脉络,同时具备现代都市生活的便捷。集自然体验与现代人文生活为一体的小梅沙将成为独具魅力的岭南滨海度假小镇。
项目信息
项目名称:深圳小梅沙片区Ⅰ标段(02-09、02-10地块)、Ⅱ标段(03-01-01、03-01-02地块)建筑方案设计
项目地点:广东·深圳·盐田
客户:深圳市特发小梅沙投资发展有限公司
设计范围:建筑方案设计
主要功能:办公/住宅/酒店/商业/游客中心
用地面积:111119.8㎡
总建筑面积:412290.9㎡
设计年份:2020
