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喜讯|欧博中标青岛胶东国际机场临空经济区综合商务中心

来源:AUBE(欧博设计)     时间:2017-06-14    作者:     点击率:

聚落-园林

用现代语言塑造具有东方气质的聚落-园林空间


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20144F级胶东国际机场正式获批,机场定位于区域枢纽机场、面向日韩的门户机场、环渤海地区重要的航空货运枢纽。

本项目是临空经济区启动建设的标志性工程,位于经济区站前大道以西、潍蓝路以北。占地约为6.4万㎡,计容面积约为5.65万㎡,包括公共服务、行政商务及酒店公寓三大组团。未来将成为临空经济示范区及国际性新城市名片。

 


01 

项目背景

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项目基地所在的胶州市交通便利发达,气候温和适宜,使临空经济区具有得天独厚的发展条件。

基地北侧为胶州北站,且分布有地铁站与公交车站,是主要的人流来源;车流主要来往于胶州北站与机场之间,再渗透于基地南、北以及东侧的城市道路。通过分析,车行人行交通流线主要集中于基地南侧。

 

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用地范围城市展示面主要沿站前大道布置,并将主要人行入口布置于基地东侧,而主要车行入口则布置于基地南、北侧。依据调查分析,用地可作为酒店公寓配套及公共行政服务两部分布置。基地的东南侧极具自然城市景观价值,而东北侧则极具城市景观价值,使综合商务中心处于一片绿意盎然中。

 

 

02 

设计理念

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聚落

聚落是带有相同目的和背景的人聚集在一起工作和生活的场所,《汉书·沟洫志》的记载:“或久无害,稍筑室宅,遂成聚落”。

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设计初期,我们对项目所需的所有功能进行分析重组,将相近的功能聚集在一起,形成三个功能聚落,分别是会展聚落,办公聚落,居住聚落。


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聚落中的功能通过精心的空间设计,形成可分可合的模式。


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会展两个单体通过轻盈的门框架统一整合,形成了胶州之门的城市形象,结合透明的行政服务大厅的内向式设计向公众展现了开放亲和的公众服务形象,开阔的市民广场——半开放的广场灰空间——半私密的庭院空间形成的空间序列给人以不同的空间感受。


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行政商务组团功能南北向布置,商务办公与行政办公共享会议功能,可以通过入口管制实现会议的独立使用,建筑内部设置了作为过渡空间的半室内中庭,对北方冬天从室外转向有暖气的室内空间有充分的过渡空间,充分体现了人性化的空间设计,内庭院将青岛胶州的剪纸艺术简化成庭院形式,叠加出有趣的交流空间。

 


园林

中国园林历史悠久,是我国古代建筑艺术的珍宝,造园艺术更是源远流长。明末造园家计成著的《园冶》中总结道,园林巧于“因”、“借”,精在“体”、“宜”。“因”者:随基势之高下,体形之端正;借”者:园虽别内外,得景则无拘远近,泉流石注,互相借资;极目所至,俗则屏之,嘉则收之,不分町疃,尽为烟景,斯所谓“巧而得体”者也;宜亭斯亭,宜榭斯榭,不妨偏径,顿置婉转,斯谓“精而合宜”者也。

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我们将功能聚落设计成符合其功能特性的不同形态,在保持其自身特性的同时,形成相互“因”“借”的关系,同时在聚落之间营造了一系列不同层级的院落空间,院落空间“因”“借”不同聚落的界面而具有独特的性格,“精而合宜”,“巧而得体”。

 

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依托城市绿化带形成的景观结合广场的开敞式空间,并利用建筑围合的庭院空间形成组团绿化,形成多个互相联系渗透的多元化园林。


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沿会展前后广场景观设计以水为主题,形成有倒影的城市形象展示。


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内部空间设计微地形形成台阶式的绿化,塑造良好的私密和半私密的园林空间。


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酒店公寓组团建筑南北向布置,两栋建筑尽量错开并采用退台式布置,有效的避免了南北对视,退台式的立面设计有效的将庭院空间从一维向二维、三维延伸,形成丰富的多维度庭院空间,并沿基地北面形成了丰富的城市天际轮廓线。


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扩大沿站前大道的公共展示面,三大功能组团独立又有联系,南北高中间略低,沿站前大道形成丰富的城市天际线,并且从机场上空看也能欣赏到项目优美的城市第五立面,将公众服务组团(会展与行政服务大厅)最大延展面朝站前大道展示,东西错动营造半室内半室外体验的公众开放广场,最大程度的展示了本项目作为临空经济区的形象标杆作用。


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建筑材料的使用——石、木、玻璃、金属,以及质感的区分——光滑,温润,粗砺,形成丰富的空间体验,如蜜糖般温润的阳光照在石墙上,赋予了建筑一种柔和宁静的性格。以暖色石材作为建筑的主要立面材料,搭配浅色的节能玻璃,将轻巧的钢结构柱与石材幕墙结合设计在一起,整体立面设计体现着北方建筑厚重端庄的建筑形象的同时又展现了建筑的轻盈现代感,错落的层数变化伴随着屋顶形态的叠落延续感,丰富了立面的形态。

 

 


项目名称:青岛胶东国际机场临空经济区综合商务中心

项目位置:青岛胶州

设计时间2017

项目类型:办公,会展,酒店,公寓,体育

用地面积64456平方米

建筑面积81000平方米

容积率   0.87

设计团队:郭晓黎、尹三维、封颖、李子龙、刘志海、沈明辉、黄融、廖维基、蔡泽权 、何雪欣



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